LUKA reúne empresários de Valença e apresenta novos projetos imobiliários

Encontro reuniu empresários e instituições parceiras para apresentação dos empreendimentos e dos novos projetos da incorporadora

A LUKA Construtora e Incorporadora reuniu empresários de Valença e região na manhã desta quarta-feira (9), em um encontro realizado no Palazzo Grimaldi, localizado no bairro Jardim Grimaldi. A programação contou com café, apresentação da trajetória da empresa, exposição dos empreendimentos em andamento e visita às instalações do residencial.

O encontro contou com a presença de representantes da Casa do Empresário de Valença, formada pela Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL), Sindicato do Comércio Varejista de Valença (SINCOMVAL) e Associação Comercial e Empresarial (ACE), Caixa Econômica e Secretaria de Turismo de Valença, que foram convidados para participar da programação, que teve como objetivo apresentar a trajetória da LUKA, seus empreendimentos e os novos projetos previstos para Valença e região.

Lucas Passos, sócio-diretor da Luka Construtora e Incorporadora (Foto: Patrícia Guedes/Jornal Valença Agora)

Durante a apresentação, o sócio-diretor da LUKA, Lucas Passos, falou sobre a trajetória da empresa, que iniciou suas atividades em 2009 e completa 17 anos de atuação em 2026. Segundo ele, antes da criação da incorporadora, seu pai, Benedito Passos, já possuía histórico de atuação em obras em Valença e na região.

Lucas explicou que a empresa começou atuando em obras públicas e comerciais, incluindo postos de saúde, galpões e lojas, além de participação em licitações. Posteriormente, passou a concentrar suas atividades na incorporação e construção de empreendimentos próprios.

Entre os projetos citados está o Grimaldi Privillege, no bairro Grimaldi, construído em 17 meses e entregue no final de 2014, com 16 unidades. Na sequência, a empresa avançou para empreendimentos na Gamboa e para o Reserva dos Corais, que contou com 32 unidades.

Lucas também destacou a proposta da empresa de desenvolver empreendimentos em Valença e na região. “Esse é o nosso processo, o nosso desafio: pensar em empreendimentos para Valença, para a região, construir, entregar, fazer o pós-venda”, afirmou.

Palazzo Grimaldi

O Palazzo Grimaldi foi lançado no final de 2021 e entregue em maio de 2025. “O Palazzo Grimaldi foi entregue no ano passado. É um empreendimento que possui 45 unidades, sendo 28 de dois quartos e 17 de três quartos. Dessas 45 unidades foram vendidas 40, hoje só temos cinco unidades disponíveis para venda”, afirmou Lucas durante o encontro.

Atualmente, são duas unidades de três quartos e três de dois quartos disponíveis para venda. Segundo a LUKA, durante a campanha promocional do mês do cliente, os apartamentos de dois quartos estão sendo comercializados por R$ 450 mil, enquanto as unidades de três quartos, com quase 110 metros quadrados, têm valor anunciado de R$ 560 mil. A empresa também informou que os imóveis estão prontos para morar e podem ser financiados em até 80% pela Caixa Econômica Federal, conforme as condições apresentadas.

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Lucas também explicou que o encontro foi uma oportunidade para o empresariado conhecer as instalações do Palazzo Grimaldi. Segundo ele, o bairro possui perfil residencial e recebe, em maior fluxo, pessoas que frequentam a região para estudar na FAZAG ou para passeios.

A apresentação também mostrou os projetos da LUKA em destinos turísticos da região. O La Vista Gamboa, em construção, teve, segundo a empresa, 30 unidades comercializadas em 20 dias. O empreendimento está em obras há cerca de um ano e tem previsão de entrega para 2028.

Já o La Playa, localizado na Quarta Praia de Morro de São Paulo, conta com 16 casas de alto padrão. Lucas informou que três unidades estão atualmente em promoção, com possibilidade de aquisição também na modalidade destinada a investidores. As casas possuem 180 metros quadrados, quatro suítes e piscina individual, e ficam a aproximadamente 200 metros do mar. A unidade foi apresentada na faixa de R$ 1,56 milhão, com desconto de 15% na modalidade investidor.

Novo condomínio no Novo Horizonte

Um dos principais anúncios do encontro foi o próximo lançamento da LUKA em Valença. O projeto prevê um condomínio residencial fechado com aproximadamente 100 casas, localizado no bairro Novo Horizonte, próximo ao Fórum.

Segundo a empresa, serão casas de dois quartos, com preço previsto na faixa de R$ 300 mil e estrutura de lazer completa, incluindo piscina, academia, parque infantil e quadra poliesportiva. O projeto também prevê vagas para visitantes e opções de vagas com carregador elétrico.

Ao apresentar o projeto, Lucas destacou a proposta de oferecer imóveis com valores mais acessíveis. “Nosso próximo lançamento será um condomínio de casas com preço acessível, na faixa de 300 mil, casas de dois quartos com toda a infraestrutura de lazer completa”, explicou.

Lucas informou que o projeto foi desenvolvido ao longo dos últimos três anos, já foi protocolado na Prefeitura e está pronto. A empresa iniciou o trabalho de marketing e já possui cadastro de interessados. O cadastro também está aberto para novos interessados, que, segundo a LUKA, terão prioridade na escolha da unidade no lançamento.

O empreendimento terá participação da Caixa Econômica Federal no financiamento. Lucas informou que a LUKA possui qualificação junto à instituição para desenvolver empreendimentos em parceria com o banco, que pode financiar entre 80% e 90% do imóvel ao consumidor final, de acordo com as condições de cada operação. O arquiteto responsável pelo projeto é Ricardo Farias, apresentado durante o encontro como arquiteto destaque da Bahia em 2026.

Clebson Galdino, gerente geral da Caixa Econômica Federal, agência Valença (Foto: Patrícia Guedes/Jornal Valença Agora)

O gerente da agência da Caixa Econômica Federal em Valença, Clebson Galdino, destacou a trajetória da LUKA e a relação de confiança construída entre a empresa e a instituição financeira. Segundo ele, a Caixa, que possui 162 anos de atuação, reconhece na incorporadora uma empresa com experiência, comprometimento e seriedade, atributos que contribuíram para que a LUKA alcançasse a qualificação necessária para desenvolver empreendimentos em parceria com o banco.

“A Caixa Econômica acredita no empreendedorismo e acredita na LUKA pela tradição, pelo comprometimento e pela seriedade do trabalho que vem exercendo nos seus 17 anos. Essa qualificação é fruto de um trabalho árduo, porque se enxerga todo o passado, toda uma história para poder vincular a empresa à imagem de uma instituição que começou há 162 anos”, afirmou.

Na avaliação de Galdino, os empreendimentos imobiliários também possuem capacidade de gerar efeitos em diferentes setores da economia. Ele destacou que a comercialização de imóveis movimenta o comércio e os serviços, além de contribuir para a arrecadação pública. “Uma unidade, uma habitação vendida, tem potencial de gerar um aquecimento econômico gigantesco. Ela movimenta áreas, aquece o comércio, aquece o serviço e aquece a receita da prefeitura e dos órgãos públicos”, afirmou.

O gerente acrescentou que, antes da atuação mais recente da LUKA, a Caixa realizava um volume menor de financiamentos imobiliários em Valença e que atualmente esse número aumentou. Sobre o novo empreendimento previsto para o bairro Novo Horizonte, destacou a existência de demanda de moradores que buscam adquirir a primeira casa e afirmou que a Caixa estará disponível para apoiar o projeto.

Vidalto Oiticica, secretário de Turismo de Valença (Foto: Patrícia Guedes/Jornal Valença Agora)

O secretário de Turismo de Valença, Vidalto Oiticica, destacou a importância da atuação da LUKA para o município e para a região, especialmente pela capacidade da empresa de desenvolver empreendimentos com apoio de uma instituição financeira de alcance nacional. Segundo ele, a qualificação da incorporadora junto à Caixa Econômica Federal representa um reconhecimento à trajetória construída pela empresa valenciana e amplia as perspectivas para novos investimentos.

“Como valenciano, é um privilégio estar nesse bate-papo. A LUKA Engenharia conseguiu um know-how não só para Valença, mas para toda a região, e comprovou para a Caixa Econômica Federal que hoje tem a garantia de seus empreendimentos dentro do sistema de financiamento. Para uma empresa de Valença conseguir esse reconhecimento é algo de extrema grandeza e que projeta Valença para a Bahia”, afirmou.

Vidalto Oiticica na companhia de Lucas Passos e Benedito Passos, sócios-diretores da Luka (Foto: Patrícia Guedes/Jornal Valença Agora)

Vidalto também avaliou que os empreendimentos da LUKA representam oportunidades de investimento em um momento de transformações na infraestrutura do município. Ele citou obras e projetos em andamento, como o Hospital e Maternidade e a UPA, como parte de um cenário que, em sua avaliação, vem contribuindo para atrair novos investidores para Valença, que vem se tornando cada vez mais credível na atual administração.

Ao encerrar sua participação, o secretário transmitiu aos presentes um abraço e os parabéns do prefeito Marcos Medrado, destacando o orgulho e a satisfação da gestão municipal diante da trajetória da empresa e do momento de expansão apresentado no encontro.

Fábio Barreto, vice-presidente da ACE, CDL e SINCOMVAL (Foto: Patrícia Guedes/Jornal Valença Agora)

O vice-presidente da ACE, CDL e SINCOMVAL, Fábio Barreto, também destacou a importância dos investimentos da LUKA para o desenvolvimento de Valença e região. Ele ressaltou a capacidade da construção civil de movimentar a economia dos municípios e destacou o diferencial de contar com empresas locais à frente de projetos de desenvolvimento.

“A construção civil é uma das grandes forças propulsoras em qualquer município. E, quando temos empresas locais empenhadas em fazer esse tipo de desenvolvimento, sabemos que existe um olhar diferente em relação às pessoas de fora. Isso traz um sentimento de pertencimento para os cidadãos da cidade, porque eles veem o seu município sendo contemplado com algo que, de fato, o engrandece”, afirmou.

Fábio também parabenizou Lucas e Benedito Passos pela trajetória da LUKA.

Jairo Ferreira, presidente da Câmara dos Dirigentes Lojistas de Valença (Foto: Patrícia Guedes/Jornal Valença Agora)

Representando a Casa do Empresário, o presidente da entidade, Jairo Ferreira, destacou a participação de empreendedores locais e avaliou que investimentos em empreendimentos de maior porte indicam confiança no potencial de crescimento de Valença.

“Ninguém faria um investimento desse se não acreditasse na cidade. Então a cidade tem um potencial muito grande de crescimento”, afirmou Jairo, que também colocou a Casa do Empresário à disposição para apoiar os empresários e iniciativas relacionadas ao desenvolvimento do município.

Os empresários Jaci Coutinho e Moacir Carlos na companhia de Lucas Passos (Foto: Patrícia Guedes/Jornal Valença Agora)

O empresário Jacy Coutinho de Magalhães, que acompanha a atuação da LUKA desde os primeiros empreendimentos na Gamboa do Morro, destacou a trajetória de expansão da empresa e a credibilidade conquistada ao longo dos anos. Ele ressaltou a presença da incorporadora em diferentes pontos da região, incluindo Gamboa, Morro de São Paulo e Valença, e parabenizou a LUKA pelos investimentos realizados.

O empresário Moacir Carlos, proprietário da Farmácia Bahia, também parabenizou a LUKA pela trajetória e pelo trabalho desenvolvido em Valença e na região. Ele destacou a credibilidade conquistada pela empresa e sua contribuição para o desenvolvimento do município por meio dos empreendimentos imobiliários.

“Falar da LUKA Engenharia é muito fácil. É uma empresa respeitada e de muita credibilidade em nossa cidade e região, sempre contribuindo com o desenvolvimento de Valença e trazendo mais qualidade de vida através de seus empreendimentos. Parabenizo Benedito Passos, Lucas Passos e toda a equipe da LUKA”, declarou.

O casal Lucas Passos e Daiane Passos na companhia do casal Carlisvan Reis e Taiana Reis (Foto: Patrícia Guedes/Jornal Valença Agora)

O empresário e biomédico Carlisvan Reis, proprietário da MEDLAB, destacou a atuação da LUKA e avaliou positivamente a iniciativa de reunir o empresariado para apresentar os projetos da incorporadora. Para ele, o encontro permitiu conhecer com maior clareza os empreendimentos e evidenciou novas possibilidades de habitação para as famílias de Valença.

“A LUKA representa muito bem as empresas de Valença, com muita assertividade e sucesso, empreendendo na nossa cidade e região. Foi um evento muito bem idealizado, que apresentou com mais clareza e mais detalhes os projetos da LUKA Engenharia, trazendo agora mais uma oportunidade para a família de Valença ter um conforto maior e uma habitação com segurança nesse novo empreendimento que será feito no Novo Horizonte”, afirmou.

Carlisvan também parabenizou Lucas, Elias, Daiane, Benedito Passos e os demais envolvidos na realização do encontro, destacando que a iniciativa proporcionou uma manhã de integração entre os empresários e serviu de incentivo para que outros empreendedores continuem participando do processo de desenvolvimento de Valença.

LUKA na ExpoSaj 2026

Durante o encontro, Lucas Passos também convidou os participantes para visitar o estande da LUKA na ExpoSaj 2026, em Santo Antônio de Jesus, entre os dias 10 e 13 de setembro. Segundo ele, a empresa apresentará no evento seus empreendimentos e realizará negociações e ações promocionais.